Δυστυχώς για πολλούς, δεν είναι ακόμα δυνατό να ξεκουραστείτε στο Slyanchev Bryag, να κάνετε σκι στα βουνά της Ροδόπης, να θαυμάσετε τη Σόφια, τη Φιλιππούπολη ή την ομορφιά των Βαλκανίων χωρίς να λάβετε άδεια εισόδου. Δεν είναι μυστικό ότι η έκδοση βίζας για ιδιοκτήτες ακινήτων στη Βουλγαρία είναι ευκολότερη και πολλοί Ρώσοι έχουν ήδη καταφέρει να αποκτήσουν τετραγωνικά μέτρα στη δημοκρατία.
Επιλεξιμότητα για βίζα
Κάθε αλλοδαπός που έχει έγκυρο ξένο διαβατήριο μπορεί να λάβει βραχυπρόθεσμη βουλγαρική βίζα. Το άρθρο 10 του νόμου «για αλλοδαπούς στη Δημοκρατία της Βουλγαρίας» απαριθμεί τους λόγους άρνησης. Δεν υπάρχουν αυστηρές απαιτήσεις εκεί. Το κύριο πράγμα είναι ότι δεν υπάρχουν παραβιάσεις των θεωρήσεων και ποινικών νόμων.
Στην Τέχνη. Το άρθρο 24 του ίδιου νόμου υποδεικνύει αλλοδαπούς που μπορούν να υπολογίζουν σε multivisa κατηγορίας Δ:
- Διεξαγωγή εμπορικών δραστηριοτήτων παρέχοντας τουλάχιστον 10 θέσεις εργασίας σε Βούλγαρους πολίτες.
- Όσοι έχουν λόγους να λάβουν άδεια μόνιμης διαμονής ή είναι παντρεμένοι με αλλοδαπό που διαμένει μόνιμα στη χώρα.
- Με την οικονομική εξασφάλιση των γονέων αλλοδαπών που διαμένουν μόνιμα στη χώρα, Βούλγαροι πολίτες.
- Μακροχρόνια θεραπεία.
- Λήψη σύνταξης και ύπαρξη κεφαλαίων για συντήρηση.
- Μέλη οικογένειας αλλοδαπού που έχει λάβει άδεια μακροχρόνιας διαμονής ή Βούλγαρου υπηκόου.
- Βρίσκονται σε πραγματική εξωσυζυγική συμβίωση με αλλοδαπό που έχει άδεια παραμονής μακράς διαρκείας.
Η βουλγαρική νομοθεσία δεν απαγορεύει την αγορά κατοικιών από αλλοδαπά φυσικά ή νομικά πρόσωπα ακόμη και στο στάδιο της κατασκευής της εγκατάστασης.
Η βουλγαρική βίζα για ιδιοκτήτες ακινήτων κατηγορίας Γ είναι διαθέσιμη όχι μόνο για ιδιοκτήτες, αλλά και για μέλη της οικογένειας: παιδιά κάτω των 21 ετών, σύζυγοι.
- Εάν το ακίνητο δεν λειτουργεί, χορηγείται στον αιτούντα θεώρηση εισόδου για 90 ημέρες.
- Όταν το αντικείμενο είναι έτοιμο για παράδοση και υπάρχει νόμος Νο. 15 που το επιβεβαιώνει, μπορεί να ληφθεί βίζα για ένα χρόνο.
- Εάν υπάρχει πράξη Νο. 16 που πιστοποιεί τη θέση σε λειτουργία, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για τριετή άδεια. Μια τέτοια βίζα μπορεί να εκδοθεί για συζύγους και παιδιά κάτω των 18 ετών (απαιτείται η συνοδεία ενηλίκων). Τα παιδιά κάτω των 26 ετών μπορούν να λάβουν βίζα, υπό την προϋπόθεση ότι είναι φοιτητές πλήρους φοίτησης και δεν είναι παντρεμένα.
Πού να υποβάλετε έγγραφα
Η αίτηση και άλλα έγγραφα για την απόκτηση βίζας υποβάλλονται το νωρίτερο 3 μήνες πριν από το ταξίδι. Και μπορείτε να πάτε στη Βουλγαρία μόνοι σας ή με τουριστικό κουπόνι. Στην τελευταία περίπτωση, όλα τα θέματα αποφασίζονται από το πρακτορείο. Μόνοι σας, μια άδεια μπορεί να εκδοθεί στην πρεσβεία / προξενείο ή στο κέντρο βίζας.
Η Multivisa προς τη Βουλγαρία για ιδιοκτήτες ακινήτων εκδίδεται στις ακόλουθες διευθύνσεις:
- Πρεσβεία της Δημοκρατίας της Βουλγαρίας στη Ρωσική Ομοσπονδία. 119590, Μόσχα, Mosfilmovskaya st., 66, τηλ: +7 (499) 143-9022, email: bulemrus@bоlgaria.ru. Η παραλαβή και παράδοση των εγγράφων γίνεται από Δευτέρα έως Παρασκευή από τις 09.00 έως τις 11.00 κατόπιν ραντεβού στο τηλεφωνικό κέντρο 504-36-78. Τα τηλέφωνα της προξενικής υπηρεσίας της Πρεσβείας στη Μόσχα είναι ανοιχτά από Δευτέρα έως Παρασκευή από τις 15.00 έως τις 17.00.
- Το Γενικό Προξενείο της Βουλγαρίας στην Αγία Πετρούπολη βρίσκεται στην οδό. Ryleeva, σπίτι 2. Τηλ.: +7 (812) 401-0152, email: [email protected]. Αποδοχή και έκδοση εγγράφων από τις 9.30 έως τις 12.00 από Δευτέρα έως Παρασκευή. Απαιτείται προεγγραφή για βίζα Δ’ κατηγορίας και επικύρωση αντιγράφων συμβολαιογραφικών πράξεων, πραγματοποιείται τηλεφωνικά. +7 (812) 275-3134, Δευτέρα – Παρασκευή από τις 14.00 έως τις 16.00.
Υπάρχει επίσης ένα προξενείο στο Αικατερινούπολη. Επιπλέον, μια βίζα στη Βουλγαρία για ακίνητα είναι διαθέσιμη σε είκοσι κέντρα έκδοσης βίζας στην επικράτεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας, συμπεριλαμβανομένων:
- Στη Μόσχα, στη διεύθυνση: Suschevsky Val, οικία 31, κτίριο 2. Τηλ. +7 (499) 709-92-81 (Δευτέρα – Παρασκευή από τις 9.00 έως τις 18.00), email: [email protected]. Η παραλαβή των αιτήσεων πραγματοποιείται από Δευτέρα έως Παρασκευή από τις 09:00 έως τις 16:00, η έκδοση - από τις 10:00 έως τις 16:00 χωρίς ραντεβού.
- Στην Αγία Πετρούπολη στο δρόμο. Bolshaya Raznochinnaya, 16/7. Τηλ. +7 (812) 612-2005 (Δευτέρα έως Παρασκευή από τις 09.00 έως τις 16.00), email: [email protected]. Παραλαβή αιτήσεων από Δευτέρα έως Παρασκευή από 9.00 έως 16.00.
Τι χρειάζεστε για να πάρετε βίζα
Απαιτούμενα έγγραφα για βουλγαρική βίζα για ιδιοκτήτες ακινήτων:
- Αίτηση.
- Διεθνές διαβατήριο με δύο κενές σελίδες για βίζα, με ισχύ για τουλάχιστον 3 μήνες συν ένα αντίγραφο του spread.
- Έγχρωμη φωτογραφία 3,5x4,5 cm σε ανοιχτόχρωμο φόντο χωρίς γωνίες, τραβηγμένη τους τελευταίους 3 μήνες.
- Εισιτήρια μετ' επιστροφής ή επιβεβαίωση κρατήσεων για καθορισμένες ημερομηνίες. Για είσοδο με αυτοκίνητο θα χρειαστείτε: πιστοποιητικό εγγραφής, «Πράσινη κάρτα, άδεια.
- Αντίγραφο τίτλου ιδιοκτησίας. Τα ακίνητα που είναι εγγεγραμμένα σε νομικό πρόσωπο πρέπει να συνοδεύονται από πιστοποιητικό για την τρέχουσα κατάσταση της εταιρείας, το οποίο εκδίδεται από το Εμπορικό Μητρώο στη Βουλγαρία.
- Απόδειξη πληρωμής φόρων.
- Βεβαίωση θέσης σε λειτουργία ακινήτου ή βεβαίωση ετοιμότητας για παράδοση.
- Ιατρικό συμβόλαιο για τουλάχιστον 6 μήνες με κάλυψη τουλάχιστον 30 χιλιάδες ευρώ.
- Πιστοποιητικό από τον τόπο εργασίας σε επιστολόχαρτο με σφραγίδα, διεύθυνση του οργανισμού, ένδειξη του ύψους του μισθού (για συνταξιούχους - αντίγραφο του πιστοποιητικού συνταξιοδότησης). Τα παιδιά χρειάζονται αντίγραφο του πιστοποιητικού γέννησής τους.
- Αντίγραφα βίζας που ελήφθησαν προηγουμένως.
Το 2021, μπορείτε να εισέλθετε στη χώρα με πρόσκληση. Μπορείτε να κατεβάσετε ένα δείγμα πρόσκλησης στη Βουλγαρία από ιδιοκτήτη ακινήτου σε μορφή pdf στο bginfo.su.
Πρόσκληση μπορούν να εκδώσουν πολίτες της χώρας, κάτοχοι άδειας διαμονής ή μόνιμης διαμονής, αλλοδαποί ιδιοκτήτες ακινήτων. Το έγγραφο ισχύει για έξι μήνες. Για να συμπληρωθεί εις διπλούν με μπλε στυλό, η υπογραφή τίθεται παρουσία συμβολαιογράφου.
Είναι επίσης απαραίτητο να αποδειχθεί ότι ο επισκέπτης διαθέτει υλικούς πόρους για την περίοδο διαμονής. Η βίζα στη Βουλγαρία κατόπιν πρόσκλησης ιδιοκτητών ακινήτων από τη Βουλγαρική Υπηρεσία Μετανάστευσης θα απαιτήσει:
- Δήλωση διαθεσιμότητας χώρου διαμονής. Το έγγραφο συντάσσεται από συμβολαιογράφο με συμβολαιογραφική πράξη ή σύμβαση μίσθωσης.
- Αναφορές από τον τόπο εργασίας με το ύψος του εισοδήματος των τελευταίων 12 μηνών ή αντίγραφο της φορολογικής δήλωσης του προηγούμενου έτους με τον αριθμό εισαγωγής (εγγραφή στην εφορία). Τα άτομα που δεν εργάζονται μπορούν να παράσχουν πιστοποιητικό από την τράπεζα σχετικά με την κατάσταση του λογαριασμού. Για τους συνταξιούχους αρκεί επικυρωμένο αντίγραφο βεβαίωσης σύνταξης.
Ο χρόνος επεξεργασίας των εγγράφων είναι 7 ημέρες. Κόστος ─ 10 λέβα χωρίς τραπεζική προμήθεια.
Επιπλέον, απομένει να σταλεί στον επισκέπτη μια πρόσκληση προς τη Βουλγαρία από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου, ώστε να μπορεί να λάβει βίζα. Και πρέπει να στείλετε το πρωτότυπο.
Η πρόσκληση από νομικό πρόσωπο ή γραφείο αντιπροσωπείας ξένης εταιρείας είναι διαφορετική και μπορείτε να κατεβάσετε ένα τέτοιο έντυπο στον ιστότοπο του Υπουργείου Εσωτερικών της Βουλγαρίας. Στη συνέχεια θα χρειαστείτε:
- Λάβετε βεβαίωση από την εφορία και βεβαίωση της τρέχουσας κατάστασης της εταιρείας (διατίθεται στον Οργανισμό Εγγραφής).
- Επικυρώστε την πρόσκληση σε συμβολαιογράφο.
- Αποστολή στους επισκέπτες.
Μια πρόσκληση στη Βουλγαρία από έναν ιδιοκτήτη ακίνητης περιουσίας δεν περιορίζει τον αριθμό των επισκεπτών, αλλά αξίζει να ληφθεί υπόψη η περιοχή στέγασης, διαφορετικά η υπηρεσία μετανάστευσης θα έχει ερωτήσεις. Είναι σημαντικό να θυμάστε ότι το προσκαλούν μέρος είναι υπεύθυνο για τους επισκέπτες. Για παράδειγμα, αν χάσουν τα εισιτήριά τους, είναι υποχρεωμένη να τα αγοράσει.
Κόστος και χρόνος επεξεργασίας
Προξενικό τέλος για κανονική βίζα κατηγορίας Γ ─ 35 ευρώ, για επείγοντα ─ 70. Το τέλος εξυπηρέτησης και στις δύο περιπτώσεις θα είναι 19 ευρώ. Τα παιδιά κάτω των 6 ετών απαλλάσσονται από την καταβολή του προξενικού τέλους. Η βίζα κατηγορίας Δ κοστίζει έως 200 ευρώ.
Η προθεσμία για την εξέταση των εγγράφων στο προξενείο είναι 4 εργάσιμες ημέρες, εξαιρουμένης της ημερομηνίας υποβολής. Μια επείγουσα βίζα για τη Βουλγαρία για ιδιοκτήτες ακινήτων διεκπεραιώνεται σε δύο ημέρες.
Ο χρόνος λήψης απόφασης μπορεί να παραταθεί έως και 30 εργάσιμες ημέρες. Για βίζα δύο ετών, τα έγγραφα συντονίζονται με το Υπουργείο Εξωτερικών της Βουλγαρίας και το Υπουργείο Εσωτερικών, επομένως η προθεσμία μπορεί να επεκταθεί έως και 45 ημέρες.
Κατά την εγγραφή μέσω ταξιδιωτικού γραφείου, οι τυπικοί όροι είναι από 5-6 εργάσιμες ημέρες, εξαιρουμένου του χρόνου αποστολής εγγράφων, και στην εποχή - έως και 10 ημέρες.
Έλεγχος της ετοιμότητας της βουλγαρικής βίζας
Μπορείτε να μάθετε την κατάσταση της αίτησής σας για βίζα στον επίσημο ιστότοπο του προξενείου στη διεύθυνση info.bolgaria.ru. Αρκεί να εισαγάγετε το επώνυμο, το όνομα σε αγγλική μεταγραφή, τα στοιχεία του ξένου διαβατηρίου στη φόρμα.
Ο ιστότοπος www.vfsglobal.com διαθέτει μια υπηρεσία παρακολούθησης που σας επιτρέπει να καταλάβετε εάν είναι έτοιμη μια βίζα για τη Βουλγαρία για ακίνητα. Πρέπει να εισαγάγετε τον αριθμό μητρώου της αίτησης και την ημερομηνία γέννησης.
Μπορείτε να μάθετε την κατάσταση μέσω τηλεφώνου ή e-mail.
Ποιες χώρες ανοίγει η βουλγαρική βίζα
Η Βουλγαρία δεν περιλαμβάνεται στον χώρο Σένγκεν, αλλά μια συμφωνία πολλαπλών σταδίων με τη Ρωσική Ομοσπονδία επιτρέπει την είσοδο στους ιδιοκτήτες:
- πολλαπλές θεωρήσεις Σένγκεν·
- εθνικές βίζες Ρουμανίας, Κύπρου, Κροατίας.
Η βουλγαρική βίζα, εκτός από αυτές τις τρεις χώρες, δεν παρέχει άλλες ευκαιρίες για ταξίδια.
Άλλοι τύποι βουλγαρικών βίζας
Εκτός από τις εθνικές θεωρήσεις, η νομοθεσία της χώρας προβλέπει τα εξής:
- Αεροπορική διέλευση (τύπου Α).
- Διέλευση (τύπου Β).
- Τουρίστας.
Οι άδειες διέλευσης χορηγούνται για τις 24 ώρες που απαιτούνται για τη μεταφορά.
Εκδίδεται τουριστική βίζα για 90 ημέρες. Αυτή είναι μια εφάπαξ άδεια. Από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο είναι δυνατό να αποκτήσετε βίζα που σας επιτρέπει να εισέλθετε δύο φορές.
Συμπεράσματα
Μετά την πώληση της κατοικίας, η βίζα πολλαπλής εισόδου στη Βουλγαρία για ιδιοκτήτες ακινήτων δεν είναι διαθέσιμη. Μια συμβολαιογραφική πράξη που έχει χάσει την ισχύ της δεν μπορεί να χρησιμεύσει ως βάση για την έκδοση θεώρησης πολλαπλής εισόδου. Δεν παίζουν ρόλο ούτε το προσύμφωνο αγοραπωλησίας, οι οικοδομικές άδειες. Πριν υποβάλετε αίτηση για βίζα, θα είναι χρήσιμο να μελετήσετε όλες τις αποχρώσεις στον επίσημο ιστότοπο της Βουλγαρικής Πρεσβείας.
